immobilie1-ID: 30942695 | Anbieter-ID: 24 292 013
Ein - bis Zweifamilienhaus in guter Lage
255.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
780 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Erbpacht-Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m². Das Objekt wurde laufend modernisiert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie...
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Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Erbpacht-Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m². Das Objekt wurde laufend modernisiert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer.
Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnbereich, die Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Nach Bedarf kann das Haus auch als Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen genutzt werden, und bietet sich somit auch ideal für 2 Generationen an, die unter einem Dach leben möchten.
Das Haus steht auf einem Erbpacht-Grundstück, welches sich durch eine sehr günstige
jährliche Erbpacht in Höhe von 731,- Euro auszeichnet. Somit brauchen Sie nicht viel Geld für das schöne Grundstück investieren, sondern können es günstig pachten. Der Pachtvertrag läuft bis 2071 und kann dann selbstverständlich verlängert werden.
Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und erfüllt alle notwendigen Standards. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Der Außenbereich des Hauses bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Der großzügige Garten lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der man die warmen Sommertage genießen kann.
Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Anbindung an umliegende Städte sorgt.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Haus um ein solides und familienfreundliches Zuhause, das sowohl durch seine gute Raumaufteilung als auch durch die praktische Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern.
Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnbereich, die Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Nach Bedarf kann das Haus auch als Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen genutzt werden, und bietet sich somit auch ideal für 2 Generationen an, die unter einem Dach leben möchten.
Das Haus steht auf einem Erbpacht-Grundstück, welches sich durch eine sehr günstige
jährliche Erbpacht in Höhe von 731,- Euro auszeichnet. Somit brauchen Sie nicht viel Geld für das schöne Grundstück investieren, sondern können es günstig pachten. Der Pachtvertrag läuft bis 2071 und kann dann selbstverständlich verlängert werden.
Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und erfüllt alle notwendigen Standards. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Der Außenbereich des Hauses bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Der großzügige Garten lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der man die warmen Sommertage genießen kann.
Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Anbindung an umliegende Städte sorgt.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Haus um ein solides und familienfreundliches Zuhause, das sowohl durch seine gute Raumaufteilung als auch durch die praktische Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern.
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Erbpacht-Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m². Das Objekt wurde laufend modernisiert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer.
Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnbereich, die Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Nach Bedarf kann das Haus auch als Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen genutzt werden, und bietet sich somit auch ideal für 2 Generationen an, die unter einem Dach leben möchten.
Das Haus steht auf einem Erbpacht-Grundstück, welches sich durch eine sehr günstige
jährliche Erbpacht in Höhe von 731,- Euro auszeichnet. Somit brauchen Sie nicht viel Geld für das schöne Grundstück investieren, sondern können es günstig pachten. Der Pachtvertrag läuft bis 2071 und kann dann selbstverständlich verlängert werden.
Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und erfüllt alle notwendigen Standards. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Der Außenbereich des Hauses bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Der großzügige Garten lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der man die warmen Sommertage genießen kann.
Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Anbindung an umliegende Städte sorgt.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Haus um ein solides und familienfreundliches Zuhause, das sowohl durch seine gute Raumaufteilung als auch durch die praktische Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern.
Die Raumaufteilung des Hauses ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnbereich, die Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Nach Bedarf kann das Haus auch als Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen genutzt werden, und bietet sich somit auch ideal für 2 Generationen an, die unter einem Dach leben möchten.
Das Haus steht auf einem Erbpacht-Grundstück, welches sich durch eine sehr günstige
jährliche Erbpacht in Höhe von 731,- Euro auszeichnet. Somit brauchen Sie nicht viel Geld für das schöne Grundstück investieren, sondern können es günstig pachten. Der Pachtvertrag läuft bis 2071 und kann dann selbstverständlich verlängert werden.
Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und erfüllt alle notwendigen Standards. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung, was für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.
Der Außenbereich des Hauses bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Der großzügige Garten lädt zu geselligen Grillabenden oder entspannten Sonnenstunden ein. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, auf der man die warmen Sommertage genießen kann.
Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, was für eine gute Anbindung an umliegende Städte sorgt.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Haus um ein solides und familienfreundliches Zuhause, das sowohl durch seine gute Raumaufteilung als auch durch die praktische Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
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Grundstücksfläche (ca.)780 m²
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis14.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Heizung 2013
- Heizung 2013
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der...
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Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Dieses Einfamilienhaus liegt nahe des Zentrums von Detmold. Hier wohnen Sie stadtnah mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie die Detmolder Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichen.
Dieses Einfamilienhaus liegt nahe des Zentrums von Detmold. Hier wohnen Sie stadtnah mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie die Detmolder Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichen.
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Dieses Einfamilienhaus liegt nahe des Zentrums von Detmold. Hier wohnen Sie stadtnah mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie die Detmolder Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichen.
Dieses Einfamilienhaus liegt nahe des Zentrums von Detmold. Hier wohnen Sie stadtnah mit hervorragender Infrastruktur wie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Kindergärten und Schulen in direkter Umgebung. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie die Detmolder Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichen.
32760 Detmold · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 192.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 14.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 192.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 192.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 14.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 192.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Ricky Ord
von Poll Immobilien GmbH
Dammstraße 11,
32105 Bad Salzuflen
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Mittelstraße 61,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
+49 5222 - 93 86 19 0
von Poll Immobilien GmbH
Mittelstraße 61,
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+49 (0)5261 - 18 39 783
ricky.ord@von-poll.com
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